SEGURO DE CAUCIÓN COMO GARANTÍA DE ALQUILER

Los avales bancarios se han venido empleando como medio para garantizar el cumplimiento, por parte del arrendatario, del pago de rentas. No obstante, el seguro de caución también puede emplearse en lugar del aval bancario, principalmente en el alquiler de locales comerciales y naves industriales.

Cuando se solicitan avales a la banca, esta realiza habitualmente la misma práctica; solicita la pignoración en una cuenta bancaria controlada por la entidad, de una cantidad equivalente a la avalada. Con ello, la banca se asegura no correr ningún riesgo.

Seguro de caución alquiler sin pignoraciones

El seguro de caución alquiler, al contrario que sucede con la banca, muy raramente solicita pignoraciones para facilitar sus garantías. En caso de sociedades, se estudia la solvencia del solicitante del aval a través de sus cuentas anuales e impuestos y, en caso de no ser suficiente, se puede plantear requerir una contragarantía.

La contragarantía puede ser aportada por los mismos socios, basándose en su patrimonio, o bien por otra sociedad de mayor solvencia. En este último caso, será necesario estudiar a la sociedad garante del mismo modo que a la arrendataria, a través de sus cuentas anuales (impuesto de sociedades), impuestos de IVA y resumen 347.

En el caso de que sean personas físicas quienes solicitan las garantías, se estudian sus ingresos por la actividad que realice, así como su patrimonio.

Cómo solicitar una garantía de seguro de caución alquiler

Para solicitar una garantía sobre los contratos de alquiler pueden comunicarse con AVALESYCAUCION.COM a través del correo electrónico o el teléfono. Cuando nos comenten sus necesidades de garantías, haremos una primera evaluación de las posibilidades de concesión e indicaremos la documentación que nos deben aportar para iniciar el estudio.

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