Devolución de los anticipos a los Compradores de Viviendas
La legislación española establece que se asegure la devolución de las cantidades anticipadas en la compra de vivienda.
Este seguro deben ser suscrito obligatoriamente por los promotores de viviendas.
Mediante esta fórmula aseguradora queda garantizada Asegurados la devolución de las cantidades aportadas, de manera anticipada, antes de disponer de la vivienda comprada de nueva construcción.
Las cantidades anticipadas para la compra de vivienda serán devueltas por la aseguradora a los compradores en caso de que la promoción no se finalice, si en ese caso el promotor no las devolviera.
Afianzamiento de viviendas con seguro de caución
El seguro de caución es la mejor fórmula para asegurar las cantidades entregadas a cuenta en la compra de viviendas.
Las compañías de caución son empresas altamente especializadas en la emisión de garantías de todo tipo.
Las pólizas de caución ofrecen ventajas a los promotores por su fácil gestión y a los compradores por el potente sistema de control del seguro español, con la Dirección General de Seguros al frente del mismo.
Ventajas del afianzamiento con caución
- Economía: tienen costes inferiores: se pagan solo los días que se mantiene la fianza
- No se aplican gastos de estudio ni apertura
- El seguro de caución no figura en el registro CIRBE, por ello libera recursos financieros
- Tasas inferiores habitualmente a los productos bancarios
- Permite cumplir con las disposiciones legales de garantizar las cantidades entregadas
Solicitud de estudios de afianzamiento
Los promotores de construcción de viviendas pueden comunicarse con Avales-y-caución y consultarnos sobre el procedimiento para solicitar el afianzamiento.
Deberá aportarse documentación sobre la propiedad de los solares, licencias, financiación aprobada, contrato de obra en el que consten los plazos en los que se desarrolla la misma y una previsión de gastos e ingresos durante la ejecución.
Avales y caución – caución de anticipos de compra de vivienda
